Desde la municipalidad aseguraron que una ordenanza del 2021 no pone trabas para los loteos

El subsecretario de Planificación y Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Bahía Blanca, Martín Castro, se sumó a la preocupación por los loteos paralizados y las demoras en los trámites de escrituración en la ciudad.

En diálogo con Frente a Cano, Castro hizo hincapié en el problema que ha surgido debido a la “negativa de ABSA de proporcionar factibilidad de provisión de agua de red a los nuevos desarrollos urbanos”.

“La situación no es nueva, ABSA empezó ya desde hace varios años a denegar la factibilidad de provisión de agua de red”, señaló.

Y agregó: “En primer lugar, este tema lo venimos tratando desde que asumí la gestión. En el siglo XXI no se puede prescindir de agua potable, el lote debe tener garantizada la provisión de servicio de agua corriente de red”, explicó Castro.

El subsecretario destacó que en el año 2021 se incorporó una ordenanza que permite a los propietarios recurrir a la Autoridad del Agua en caso de negativa por parte de la empresa prestataria. Esta herramienta “permite levantar la interdicción de venta de los lotes que carecen de factibilidad de agua de red”. Castro enfatizó que el proyecto presentado pretende “resolver esta situación mediante la obtención de un certificado de la Autoridad del Agua que confirme la disponibilidad de agua subterránea en los terreno”s.

“Son dos cuestiones. Una tiene que ver con la posibilidad de usar el agua subterránea, y eso está vigente desde el 2021. Si alguien tiene un lote y el único servicio que le falta es el agua, tiene que recurrir a la Autoridad del Agua para la explotación y uso de la subterránea. Nosotros vamos y tomamos una muestra para ver si es potable y se requiere de una planta de ósmosis inversa. Recurriendo a ese mecanismo que está en el código, la ordenanza y la ley, con eso se levantaría la interdicción de venta”, afirmó Castro.

El subsecretario resaltó que algunos loteos se han comercializado sin contar con la garantía del servicio de agua, lo cual constituye una irregularidad según el código vigente.

Por su parte, la concejala del Frente de Todos, Paola Ariente, también se refirió al problema de las factibilidades de agua en Bahía Blanca. Ariente señaló que “este no es un problema reciente” y que “ha afectado a la ciudad durante mucho tiempo”. Además, mencionó que, entre otras consecuencias, “la falta de factibilidad de agua ha obstaculizado el acceso a programas provinciales en barrios que se encuentran dentro del Registro Nacional de Barrios Populares (RENABAP)”.

“Afecta no solo a los desarrollos privados en diferentes zonas de la ciudad, sino también a barrios que están dentro de RENABAP y por no contar con eso no se pueden bajar programas provinciales. Es un problema complejo”, expresó Ariente.

En este sentido, la concejala reclamó una “planificación adecuada y establecer una comunicación más fluida entre el Municipio y las empresas de servicios públicos”. También destacó la presentación de un proyecto de ordenanza por parte del Colegio de Agrimensores y la modificación de la ordenanza en 2021 para abordar la cuestión de las factibilidades de agua en parcelas de determinada superficie.

“Yo creo que va a haber una resolución en este sentido. Con las intervenciones que está haciendo ABSA y los nuevos proyectos. Y lo bueno es que se han podido sentar, y esa es la falencia que ha tenido el Municipio. Esta reunión que se llevó a cabo es un puntapié, la herramienta la tiene el Municipio, tendrá que hacer una ordenanza para ver la viabilidad”, concluyó Ariente, haciendo referencia a la necesidad de establecer una reunión con las autoridades de ABSA para avanzar en la resolución de este problema.