Cruces entre martilleros e inquilinos por la Ley de Alquileres

La modificación a la Ley de Alquileres aprobada ayer en la Cámara de Diputados desencadenó en cruces entre quienes defienden la media sanción, encabezada por Juntos Por el Cambio, y los inquilinos que se mostraron preocupados ante “la pérdida de derechos” a la hora de negociar los ajustes, entre otras cosas.

La legisladora Karina Banfi sostuvo esta mañana en Radio Altos que la intención era “derogar la normativa en su totalidad”, pero el oficialismo (Unión Por la Patria) “obstaculizó” esa posibilidad. En ese sentido, detalló que como “plan B” optaron por una modificación, que son las siguientes:

• Reducción del plazo de renovación de los contratos de alquiler de tres a dos años.
• Posibilidad de actualización de los alquileres cada cuatro meses, acordado entre las partes.
• Reducción del impuesto al cheque para los propietarios que alquilan sus inmuebles por dos años o más.

La modificación fue defendida por el Presidente del Colegio de Martilleros de Bahía Blanca, Carlos Esteban, quien manifestó en Frente a Cano que “nos alienta” y apuntó a una “autorregulación del mercado” como incentivo para generar una “mayor oferta”.

“El inquilino no lleva las de perder, porque va a ser un acuerdo entre partes. Si se aprueba en el Senado finalmente, esperamos que el mercado mejore, porque es lo que veníamos pidiendo”, sostuvo.

Estas declaraciones fueron desacreditadas por el referente de Inquilinos Agrupados de la ciudad de Córdoba, Maximiliano Vittar, ya que prevén una “mayor inestabilidad”.

La reducción del período de renovación de los contratos y el mecanismo para llegar a un ajuste en los valores lo consideró como un punto central “nos debilita”.

En diálogo con Radio Altos, expresó que “la salida era buscar otros mecanismos y no perder derechos”.

“¿En qué condiciones de igualdad estamos para acordar algo que nos beneficie?”, se preguntó al afirmar que “la perspectiva a futuro es muy mala”.

Antes de la ley vigente “decían que el problema era la inflación y la rentabilidad, y ahora le echan la culpa a la Ley de Alquileres. Con lo de ayer volvemos para atrás”, criticó.

Con todo, se espera a una fecha concreta para el tratamiento en la Cámara de Senadoras de la modificación a la normativa sancionada en 2020.