Advierten sobre la “falta de gestión” del Municipio en materia de acceso al hábitat

La becaria del Conicet e integrante del Instituto de Investigaciones Económicas y Sociales (IIESS), Lucía Díaz, se refirió al trabajo que realizó para su tesis para la Maestría en Políticas y Estrategias que reflejó la existencia de “las dos bahías”.

“Fue una continuación de un trabajo que hice para recibirme de licenciada en Economía. Faltaba un poco de diagnóstico de lo que tiene que ver con políticas exclusivamente municipales para afrontar el gran crecimiento de la informalidad urbana y me pareció importante hacer un racconto de lo que se hizo y de lo que no. Hay mucha información que no está disponible públicamente, por eso lo que hice fue reconstruir mediante entrevistas a distintos actores (la gran mayoría que integran el Consejo Local del Hábitat), para empezar a sacar conclusiones de qué se hizo y qué falta”, explicó sobre su trabajo.

La primera conclusión indicó que fue la reafirmación de algo que “es muy palpable al recorrer la ciudad”: “Hay dos bahías, una más al norte hacia donde van todas las inversiones y toda la infraestructura y donde tienen las mejores condiciones habitacionales, y un frente más al sur donde se radican las mayores carencias habitacionales”.

Y como segunda conclusión mencionó la necesidad de diseñar un nuevo plan de ordenamiento urbano y actualizar el Código de Planeamiento Urbano.

La licenciada en Economía habló de las grandes extensiones de tierras sin uso que pertenecen al estado nacional: “Esa es una cuestión a resolver urgente porque si el Municipio no puede hacerse de esas tierras vacantes, siempre irá detrás de una dinámica que va mucho más adelantada que es la ocupación de tierras”.

Subrayó que está vigente la Ley de Acceso Justo al Hábitat que brinda a los municipios instrumentos para poder avanzar en el diseño de políticas habitacionales y en el caso de presencia de terrenos ociosos que pertenecen al estado nacional o provincial, poder gestionar para “hacerse” de ellos.

Y agregó que la demanda habitacional en Bahía Blanca no es consecuencia de una carencia de oferta, sino que ese “déficit habitacional es ficticio” porque físicamente están las construcciones, hay muchas casas y departamentos vacíos, pero hay especulación inmobiliaria.